
3


LYD7,777,771
فرصة استثمارية استثنائية في قلب بنغازي – منطقة الفويهات (موقع استراتيجي وعائد مضمون)
- Payment MethodCash
- Property StatusComplete
- Property Mortgaged?No
- Lister TypeAgent
- Surface Area1300 m2
- Furnished?Furnished
- Number of Floors2 Floors
- Location on Map

- NeighborhoodAl-Fuwayhat
- CityBenghazi
- Sub CategoryCommercial Villas for Sale
- CategoryProperty For Sale
- Listing Id283269798
- Published Date28-06-2026
Description
للبيع عقار استثماري ضخم ذو إنتاجية عالية وموقع تجاري مميز
*المساحة الإجمالية:1300 متر مربع
*الواجهات: يقع على شارعين رئيسيين
*الموقع:قلب منطقة الفويهات – بنغازي (أرقى وأنشط المناطق التجارية والسكنية)
*الوضع القانوني:أوراق ملكية مقدسة ومضمونة 100% بفضل الله
### **تفاصيل ومكونات العقار الحالية:**
يتميز العقار بتنوع إنتاجيته ومساحته الكبيرة التي تضمن دخلاً ممتازاً فور الشراء:
* **ڤيلا مستقلة** بتصميم ممتاز.
* **ملحق** منفصل.
* **شقة** سكنية.
* **10 محلات تجارية** في موقع حيوي ونشط.
### **العائد الاستثماري والمستقبل التطويري:**
> **الدخل الشهري الحالي:** يفوق **25,000 دينار ليبي** (عائد ممتاز ومستقر).
> **الفرصة البديلة (للمستثمرين):** المساحة الكبيرة (1300 م) والموقع الاستراتيجي على شارعين يمنحانك القدرة الكاملة على إزالة المبنى الحالي وإنشاء **مشروع استثماري أضخم** (برج تجاري، مركز طبي، مقر لشركة، أو مجمع إداري) بمضاعفة الأرباح الحالية عدة مرات.
>
### **السعر:**
* **بسعر خيالي ومغري جداً** مقارنة بالموقع والمساحة والدخل الحالي
### **ملاحظة هامة جداً للجادين:**
* نظرًا لخصوصية العقار ورغبتنا في التعامل مع **الزبائن الجادة فقط**
* المعاينة والاطلاع وتفاصيل الدخل والموقع يتم تنسيقها مباشرة عبر الواتساب.
*المساحة الإجمالية:1300 متر مربع
*الواجهات: يقع على شارعين رئيسيين
*الموقع:قلب منطقة الفويهات – بنغازي (أرقى وأنشط المناطق التجارية والسكنية)
*الوضع القانوني:أوراق ملكية مقدسة ومضمونة 100% بفضل الله
### **تفاصيل ومكونات العقار الحالية:**
يتميز العقار بتنوع إنتاجيته ومساحته الكبيرة التي تضمن دخلاً ممتازاً فور الشراء:
* **ڤيلا مستقلة** بتصميم ممتاز.
* **ملحق** منفصل.
* **شقة** سكنية.
* **10 محلات تجارية** في موقع حيوي ونشط.
### **العائد الاستثماري والمستقبل التطويري:**
> **الدخل الشهري الحالي:** يفوق **25,000 دينار ليبي** (عائد ممتاز ومستقر).
> **الفرصة البديلة (للمستثمرين):** المساحة الكبيرة (1300 م) والموقع الاستراتيجي على شارعين يمنحانك القدرة الكاملة على إزالة المبنى الحالي وإنشاء **مشروع استثماري أضخم** (برج تجاري، مركز طبي، مقر لشركة، أو مجمع إداري) بمضاعفة الأرباح الحالية عدة مرات.
>
### **السعر:**
* **بسعر خيالي ومغري جداً** مقارنة بالموقع والمساحة والدخل الحالي
### **ملاحظة هامة جداً للجادين:**
* نظرًا لخصوصية العقار ورغبتنا في التعامل مع **الزبائن الجادة فقط**
* المعاينة والاطلاع وتفاصيل الدخل والموقع يتم تنسيقها مباشرة عبر الواتساب.
Amenities
Main (11)
- Air Conditioning
- Microwave
- Maid Room
- Dishwasher
- Laundry Room
- Built in Wardrobes
- Installed Kitchen
- Electric Shutters
- Refrigerator
- Balcony
- Oven
Additional (8)
- Broadband Internet
- Facilities for the Disabled
- Garden
- Garage Parking
- Staircase
- Storage
- BBQ Area
- Swimming Pool
Nearby (12)
- School
- Hospital
- Bank / ATM
- Mosque
- Dry Clean
- Restaurant
- Supermarket
- Parking
- Gym
- Mall / Shopping Center
- Pharmacy
- Bus Station
Frequently Asked Questions
How many listings are there in Commercial Villas for Sale?
What's the safest method to contact advertisers?
How can I arrange a safe meeting and verify the product quality?
Verified User

Mohammed الأستثمارReply to chat within 15 hour
5
13-08-2022
General Tips
- Only meet in public places
- Never pay or transfer money in advance
- Inspect the product before you buy it
Sell Anything on OpenSooq
Do you have a similar Listing?
Add New Listing

Want more views?
Promote or Repost your listing
Explore More







![فندق مساحته[1200]م.مسقوف[550]م.بناء حديث تشطيب درجه اولى سعر البيع(10)مليون](https://opensooq-images.os-cdn.com/previews/300x0/e4/83/e48340cad6ad1889271a887659e4926e7d89907cada30ad272b862c1c9310960.jpg.webp)





