
3


LYD7,777,771
فرصة استثمارية استثنائية في قلب بنغازي – منطقة الفويهات (موقع استراتيجي وعائد مضمون)
- طريقة الدفعكاش
- حالة العقارجاهز للتسليم
- هل العقار مرهون؟لا
- المعلنالوسيط
- مساحة البناء1300 م٢
- مفروشة؟مفروشة
- عدد الطوابقطابقين
- الموقع على الخريطة

- الحيالفويهات
- المدينةبنغازي
- القسم الفرعيفلل تجارية للبيع
- القسمعقارات للبيع
- إعلان رقم283269798
- تاريخ النشر28-06-2026
الوصف
للبيع عقار استثماري ضخم ذو إنتاجية عالية وموقع تجاري مميز
*المساحة الإجمالية:1300 متر مربع
*الواجهات: يقع على شارعين رئيسيين
*الموقع:قلب منطقة الفويهات – بنغازي (أرقى وأنشط المناطق التجارية والسكنية)
*الوضع القانوني:أوراق ملكية مقدسة ومضمونة 100% بفضل الله
### **تفاصيل ومكونات العقار الحالية:**
يتميز العقار بتنوع إنتاجيته ومساحته الكبيرة التي تضمن دخلاً ممتازاً فور الشراء:
* **ڤيلا مستقلة** بتصميم ممتاز.
* **ملحق** منفصل.
* **شقة** سكنية.
* **10 محلات تجارية** في موقع حيوي ونشط.
### **العائد الاستثماري والمستقبل التطويري:**
> **الدخل الشهري الحالي:** يفوق **25,000 دينار ليبي** (عائد ممتاز ومستقر).
> **الفرصة البديلة (للمستثمرين):** المساحة الكبيرة (1300 م) والموقع الاستراتيجي على شارعين يمنحانك القدرة الكاملة على إزالة المبنى الحالي وإنشاء **مشروع استثماري أضخم** (برج تجاري، مركز طبي، مقر لشركة، أو مجمع إداري) بمضاعفة الأرباح الحالية عدة مرات.
>
### **السعر:**
* **بسعر خيالي ومغري جداً** مقارنة بالموقع والمساحة والدخل الحالي
### **ملاحظة هامة جداً للجادين:**
* نظرًا لخصوصية العقار ورغبتنا في التعامل مع **الزبائن الجادة فقط**
* المعاينة والاطلاع وتفاصيل الدخل والموقع يتم تنسيقها مباشرة عبر الواتساب.
*المساحة الإجمالية:1300 متر مربع
*الواجهات: يقع على شارعين رئيسيين
*الموقع:قلب منطقة الفويهات – بنغازي (أرقى وأنشط المناطق التجارية والسكنية)
*الوضع القانوني:أوراق ملكية مقدسة ومضمونة 100% بفضل الله
### **تفاصيل ومكونات العقار الحالية:**
يتميز العقار بتنوع إنتاجيته ومساحته الكبيرة التي تضمن دخلاً ممتازاً فور الشراء:
* **ڤيلا مستقلة** بتصميم ممتاز.
* **ملحق** منفصل.
* **شقة** سكنية.
* **10 محلات تجارية** في موقع حيوي ونشط.
### **العائد الاستثماري والمستقبل التطويري:**
> **الدخل الشهري الحالي:** يفوق **25,000 دينار ليبي** (عائد ممتاز ومستقر).
> **الفرصة البديلة (للمستثمرين):** المساحة الكبيرة (1300 م) والموقع الاستراتيجي على شارعين يمنحانك القدرة الكاملة على إزالة المبنى الحالي وإنشاء **مشروع استثماري أضخم** (برج تجاري، مركز طبي، مقر لشركة، أو مجمع إداري) بمضاعفة الأرباح الحالية عدة مرات.
>
### **السعر:**
* **بسعر خيالي ومغري جداً** مقارنة بالموقع والمساحة والدخل الحالي
### **ملاحظة هامة جداً للجادين:**
* نظرًا لخصوصية العقار ورغبتنا في التعامل مع **الزبائن الجادة فقط**
* المعاينة والاطلاع وتفاصيل الدخل والموقع يتم تنسيقها مباشرة عبر الواتساب.
وسائل الراحة
الرئيسية (11)
- مكيف
- مايكرويف
- غرفة خادمة
- جلاية صحون
- غرفة غسيل
- خزائن حائط
- مطبخ جاهز
- اباجورت كهرباء
- ثلاجة
- شرفة / بلكونة
- فرن
إضافية (8)
- انترنت
- تسهيلات لأصحاب الهمم
- حديقة
- موقف سيارات
- درج
- مخزن
- منطقة شواء
- بركة سباحة
المناطق المجاورة (12)
- مدرسة
- مستشفى
- بنك / صراف الآلي
- مسجد
- دراي كلين
- مطعم
- سوبر ماركت
- موقف سيارات
- صالة رياضية / جيم
- مول / مركز تسوق
- صيدلية
- محطة باصات
الأسئلة الشائعة
ما هو عدد الإعلانات في فلل تجارية للبيع على السوق المفتوح؟
كيف يمكنني التواصل مع المُعلن بأمان؟
ما أفضل طريقة للقاء المُعلن والتأكد من جودة المنتج؟
مستخدم موثق

Mohammed الأستثمارالردّ على الدردشة خلال 15 ساعة
5
13-08-2022
نصائح عامة
- اجتمع في الأماكن العامة فقط
- لا تقم بإرسال المال مسبقاً
- قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه
بيع كل شئ على السوق المفتوح
هل تود اضافة اعلان مماثل ؟
أضف إعلانك الآن

تريد مشاهدات أكثر؟
ميز وأعد نشر إعلانك
مشاهدة المزيد





![فندق مساحته[1200]م.مسقوف[550]م.بناء حديث تشطيب درجه اولى سعر البيع(10)مليون](https://opensooq-images.os-cdn.com/previews/300x0/e4/83/e48340cad6ad1889271a887659e4926e7d89907cada30ad272b862c1c9310960.jpg.webp)









