عروض خدمات البناء والمقاولات

خدمات البناء

المقصود بخدمات البناء والمقاولات هي القيام بتشييد وإنشاء المباني بغرض السكن أو استخدامها كمقر لشركة، ويقوم بتقديم هذه الخدمات شركات المقاولات، والتي تقوم بتنفيذ هذا النوع من الأعمال وفقاً لقدراتها المالية، فهناك شركات مقاولات تقوم بتشييد مباني فردية، بينما هناك شركات أخرى تقوم بتشييد وبناء مدن سكنية متكاملة.

طريقة عمل شركات البناء والمقاولات

يمكن تقسيم طريقة عمل الشركات المقدمة لخدمات البناء والمقاولات لنوعين رئيسيين كما يلي:

التشييد لحساب الغير

يمكن اعتبار هذه الطريقة هي الأكثر انتشاراً، والتي تتبعها غالبية الشركات ذات رأس المال الصغير أو المتوسط، ووفقاً لهذه الطريقة فإن الشركة تتعاقد على تشييد أحد المباني عن طريق الفوز بمناقصة طرحتها إحدى الجهات أو عن طريق التخصيص المباشر والتعاقد مع العميل، حيث تحصل الشركة على مقدم تعاقد تستخدمه في البدء في أعمال التشييد والبناء.

التشييد بغرض الربح

هي الطريقة التي تتبعها شركات المقاولات ذات رأس المال الكبير، حيث تقوم هذه النوعية من الشركات بالعمل على تصميم وتشييد بعض المشروعات مثل التجمعات السكنية على نفقتها الخاصة ثم عرضها للبيع لتحقيق ربح، ويشمل هذا النوع من شركات البناء والمقاولات تخصصات أكثر من النوع السابق ذكره، فبجانب حاجتها لفريق من المسؤولين عن البناء والتشييد، فإنها تحتاج أيضاً لخبراء للتفاوض على شراء أراضي البناء، وفريق من المسوقين المحترفين لتسويق الوحدات السكنية التي تم تنفيذها.

أطراف عملية التشييد والبناء

رغم أن هناك بعض الشركات الكبيرة التي تقوم بعملية التشييد والبناء من الألف إلى الياء، إلا أن هناك بعض الأطراف التي يجب أن تتعاون معهم لإتمام المشروع، ويمكن تعريف هذه الأطراف كما يلي:

مقاول الباطن

بعد الانتهاء من عملية تشييد أي مبنى، هناك العديد من العمليات التي يجب إتمامها لتسليم المبنى ليكون جاهز للاستخدام سواء للسكن أو للعمل، وبالتالي يتم التعاقد مع مايعرف باسم مقاول الباطن وهو يقوم ببعض الخدمات المساعدة لخدمات البناء والمقاولات مثل القيام بتجهيز الحوائط ودهانها، وتوصيل المرافق الأساسية للمبنى مثل تنفيذ شبكة الكهرباء والمواسير الخاصة بالمياه، والقيام بتنفيذ الأبواب والشبابيك الخشبية المناسبة للمبنى.

المكتب الاستشاري

هو عبارة عن شركة يكون مهمتها الإشراف على عملية التشييد منذ لحظة البدء وحتى الانتهاء، وتقوم ببعض الوظائف مثل وضع التصاميم الهندسية الخاصة بالمبنى وعرضها على العميل.

اختيار شركة البناء والمقاولات

ربما ترغب في التعاقد مع إحدى شركات البناء والمقاولات لتشييد مبنى أو القيام ببعض الأعمال التي تجعل المبنى جاهز للاستخدام، وللقيام باختيار أفضل شركة بناء ومقاولات هناك بعض الخطوات التي يتوجب عليك اتباعها وذلك لتجنب التعامل مع شركة غير صادقة أو قد تتسبب في تحملك لتكاليف إضافية:

حاول أن تقوم بالبحث الجيد عن شركات البناء والمقاولات ذات السمعة الطيبة، ويفضل أن تقوم بالبحث عن المشروعات التي قامت بتنفيذها سابقاً وتقييمها، كما يفضل أن يتم التواصل مع أحد عملائها السابقين لاستطلاع رأيه ومساعدتك على تقييم موقفك من التعاقد مع هذه الشركة.
دائماً ماتعتمد شركات البناء والمقاولات على ما يعرف باسم مقاول الباطن للقيام ببعض الأعمال بعد الانتهاء من التشييد مثل أعمال الكهرباء، وهذا أمر طبيعي، بينما هناك شركات أخرى تتعاقد على البناء وتقوم بإسناد عملية التشييد لشركات أخرى، وهذا النوع يجب تجنب التعامل معه لعدم مصداقيته.
قبل قيامك بتوقيع العقد مع شركة البناء والمقاولات حاول أن تقوم بالتعرف على بعض الأمور الهامة مثل العمالة التي ستوفرها لمشروعك، والمعدات التي ستقوم باستخدامها لتنفيذه، والتعرف على مكتب الاستشاري الهندسي التي ستقوم بإسناد تصميم المبنى الخاص بك له، والقيام بتقييم هذه العناصر بصورة جيدة.

بناء و مقاولات في زليتن

نوع الإعلان

السعر

المدينة

خيارات اخرى

مهندس خرائط

إعلانات مقترحة شاهدها آخرون

حفر ابار داخل طرابلس

التـاجـورـي للجبس العربي

جلخ مش مفتوح مغير مغطه السباسري فقط

مصنع مناديل ورقية ناعمة

اسطى سيراميك رخام

قاطع كهربائي

جلخ بوش بسعر جيد

حداد ليبي متنقل

ونج رفع مواد بناء للبيع 3500

شاهد أيضا في الخدمات

الاسئلة الاكثر شيوعاً عن بناء و مقاولات في ليبيا

ما هو عدد الإعلانات في قسم بناء و مقاولات على السوق المفتوح؟

عدد الاعلانات في بناء و مقاولات هو 1 اعلان

كيف يُمكنني أن أتواصل مع المُعلن بأمان؟

بعد قراءة وصف المنشور بدقة والتأكد من أنه يُناسبك، بإمكانك التواصل مع المُعلن من خلال الاتصال هاتفياً، أو عبر خاصية الدردشة المُتاحة على موقعنا.

ما هي أفضل طريقة لترتيب لقاء مع المُعلن والتأكد من المنتج؟

كيف يُمكنني حماية معلوماتي الشخصية عند التواصل مع الآخرين؟