فرصة استثمارية استثنائية هنقر تجاري للبيع بموقع استراتيجي ودخل شهري ممتاز

هل تبحث عن استثمار آمن وعوائد مجزية؟ نقدم لك عرضاً حصرياً لهنقر تجاري حديث، مصمم وفق أعلى المعايير الهندسية، ويتمتع بواجهة مباشرة على الطريق العام في واحدة من أكثر المناطق التجارية حيوية.
الموقع الاستراتيجي:
• المنطقة: عين زارة - بالقرب من طريق المشتل (تحديداً "مثلث القومات").
• الميزة: إطلالة ومباشرة على الطريق الرئيسي، مما يضمن سهولة وصول الشاحنات والآليات الكبيرة، ويوفر رؤية ممتازة لأي نشاط تجاري.
المساحات والأبعاد:
• مساحة الأرض الإجمالية: 500 متر مربع.
• المساحة المسقوفة: 450 متر مربع.
• الأبعاد: 16 متر (واجهة) × 28.1 متر (عمق) – تصميم مستطيل مثالي يضمن استغلال كل متر بكفاءة عالية.
• تاريخ البناء: 2020 (بناء حديث وجاهز للاستخدام الفوري).
المواصفات الفنية والهندسية:
• الارتفاع: 10 أمتار، مما يجعله مثالياً لعمليات التخزين العمودي وحلول اللوجستيات.
• الأرضيات: خرسانة مسلحة شديدة التحمل، مصممة خصيصاً لاستيعاب الأوزان الثقيلة وحركة الآليات والمعدات.
• الهيكل الخارجي: بناء حديدي صلب ومتين، مع سقف (زينقو) بحالة ممتازة يوفر حماية كاملة.
القيمة الاستثمارية والتشغيلية:
• عوائد مجزية: يمثل العقار أصلاً مدراً للدخل الفوري، حيث تبلغ قيمته الإيجارية 8,000 دينار شهرياً.
• متعدد الاستخدامات: مرونة عالية تناسب مختلف الأنشطة (مراكز تخزين وتوزيع ، معارض تجارية ، أو ورش صناعية كبرى ).
الوضع القانوني (أمان تام):
• نوع الملكية: ملك مقدس.
• الوثائق: العقار يمتلك شهادة عقارية (إجراءات قانونية سليمة 100% تضمن نقل الملكية بسلاسة).
لا تدع هذه الفرصة تفوتك، بادر بالاستثمار في الأصول الآمنة.
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة (نرحب بالجادين فقط):
Click to Show Phone Number 2189115662XX
Click to Show Phone Number 2189250507XX