
22
1



LYD3,600,000
فيلا دورين في حي الأندلس للبيع
- طريقة الدفعكاش
- حالة العقارجاهز للتسليم
- هل العقار مرهون؟لا
- المزايا الرئيسيةمكيف
- المعلنالوسيط
- مساحة البناء350 م٢
- مفروشة؟مفروشة
- عدد الطوابقطابقين
- الموقع على الخريطة
- الحيحي الأندلس
- المدينةطرابلس
- القسم الفرعيفلل تجارية للبيع
- القسمعقارات للبيع
- إعلان رقم282943444
- تاريخ النشر21-06-2026
الوصف
فيلا دورين فرصة استثمارية وسكنية وتجارية لا تُعوّض في قلب حي الأندلس!
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري المضمون، فهذه الفيلا هي خيارك الأمثل! تتميز بموقع حيوي استثنائي لا يبعد سوى 20 متراً فقط عن الطريق الرئيسي، مما يجعلها مثالية جداً للسكن الراقي أو للاستثمار التجاري والإداري (مقر شركة، عيادة، مركز طبي، أو مشروع استثماري).
الموقع بدقة:
المنطقة: حي الأندلس – مقابل مخبز النعمة (بالقرب المباشر من الطريق الرئيسي).
المميزات الجغرافية: واجهة حيوية، سهولة الوصول، وقريب جداً من كافة الخدمات والمرافق الأساسية.
المساحات:
مساحة الأرض: 438 م2
المساحة المسقوفة الإجمالية: 300 م2
تقسيم العقار (تصميم ذكي ومتعدد الاستخدامات):
الميزة التجارية الإضافية:
محل تجاري مدمج بالفيلا بموقع استراتيجي ممتاز يضمن لك عائداً استثمارياً إضافياً أو تشغيل مشروعك الخاص.
الدور الأول :
صالتان واسعتان للاستقبال أو الضيافة.
مربوع وسط الحوش.
مطبخ متكامل.
غرفتان واسعتان + حمامان.
الدور الثاني :
3 غرف نوم مريحة.
مربوع وسط الحوش.
مطبخ منفصل + حمام.
الملحق (شقة مستقلة تماماً):
غرفتان + مطبخ + حمام (مثالية للإيجار، الضيوف ).
البنية التحتية والمميزات الإضافية:
مصادر مياه متعددة: بئر مياه خاص + فسقية (خزان أرضي) + خط مياه النهر الصناعي.
البنية التحتية: ربط كامل بشبكة الصرف الصحي (مجاري الدولة).
موقف السيارات: قراج واسع بمدخل خاص يتسع لأكثر من 5 سيارات.
المرونة: العقار ذو قيمة استثمارية عالية جداً ويصلح لكافة الأنشطة التجارية والسكنية.
عمولة الشركة: 2% من المشتري.
للاستفسار، مزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة:
العقار متاح للمعاينة في أي وقت بعد التنسيق المسبق. لا تتردد في قنص هذه الفرصة النادرة في أحد أرقى أحياء
إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري المضمون، فهذه الفيلا هي خيارك الأمثل! تتميز بموقع حيوي استثنائي لا يبعد سوى 20 متراً فقط عن الطريق الرئيسي، مما يجعلها مثالية جداً للسكن الراقي أو للاستثمار التجاري والإداري (مقر شركة، عيادة، مركز طبي، أو مشروع استثماري).
الموقع بدقة:
المنطقة: حي الأندلس – مقابل مخبز النعمة (بالقرب المباشر من الطريق الرئيسي).
المميزات الجغرافية: واجهة حيوية، سهولة الوصول، وقريب جداً من كافة الخدمات والمرافق الأساسية.
المساحات:
مساحة الأرض: 438 م2
المساحة المسقوفة الإجمالية: 300 م2
تقسيم العقار (تصميم ذكي ومتعدد الاستخدامات):
الميزة التجارية الإضافية:
محل تجاري مدمج بالفيلا بموقع استراتيجي ممتاز يضمن لك عائداً استثمارياً إضافياً أو تشغيل مشروعك الخاص.
الدور الأول :
صالتان واسعتان للاستقبال أو الضيافة.
مربوع وسط الحوش.
مطبخ متكامل.
غرفتان واسعتان + حمامان.
الدور الثاني :
3 غرف نوم مريحة.
مربوع وسط الحوش.
مطبخ منفصل + حمام.
الملحق (شقة مستقلة تماماً):
غرفتان + مطبخ + حمام (مثالية للإيجار، الضيوف ).
البنية التحتية والمميزات الإضافية:
مصادر مياه متعددة: بئر مياه خاص + فسقية (خزان أرضي) + خط مياه النهر الصناعي.
البنية التحتية: ربط كامل بشبكة الصرف الصحي (مجاري الدولة).
موقف السيارات: قراج واسع بمدخل خاص يتسع لأكثر من 5 سيارات.
المرونة: العقار ذو قيمة استثمارية عالية جداً ويصلح لكافة الأنشطة التجارية والسكنية.
عمولة الشركة: 2% من المشتري.
للاستفسار، مزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة:
العقار متاح للمعاينة في أي وقت بعد التنسيق المسبق. لا تتردد في قنص هذه الفرصة النادرة في أحد أرقى أحياء
وسائل الراحة
إضافية (3)
- موقف سيارات
- درج
- مخزن
المناطق المجاورة (11)
- دراي كلين
- موقف سيارات
- مطعم
- محطة باصات
- مسجد
- صيدلية
- مستشفى
- صالة رياضية / جيم
- مدرسة
- سوبر ماركت
- بنك / صراف الآلي
الأسئلة الشائعة
ما هو عدد الإعلانات في فلل تجارية للبيع على السوق المفتوح؟
كيف يمكنني التواصل مع المُعلن بأمان؟
ما أفضل طريقة للقاء المُعلن والتأكد من جودة المنتج؟
0
31-08-2025
نصائح عامة
- اجتمع في الأماكن العامة فقط
- لا تقم بإرسال المال مسبقاً
- قم بتفقّد المنتج جيداً قبل شرائه
بيع كل شئ على السوق المفتوح
هل تود اضافة اعلان مماثل ؟
أضف إعلانك الآن

تريد مشاهدات أكثر؟
ميز وأعد نشر إعلانك
مشاهدة المزيد















