فيلا تجارية دورين في حي الأندلس

فيلا دورين فرصة استثمارية وسكنية وتجارية لا تُعوّض في قلب حي الأندلس!

إذا كنت تبحث عن عقار يجمع بين الفخامة، الموقع الاستراتيجي، والعائد الاستثماري المضمون، فهذه الفيلا هي خيارك الأمثل! تتميز بموقع حيوي استثنائي لا يبعد سوى 20 متراً فقط عن الطريق الرئيسي، مما يجعلها مثالية جداً للسكن الراقي أو للاستثمار التجاري والإداري (مقر شركة، عيادة، مركز طبي، أو مشروع استثماري).
الموقع بدقة:
المنطقة: حي الأندلس – مقابل مخبز النعمة (بالقرب المباشر من الطريق الرئيسي).
المميزات الجغرافية: واجهة حيوية، سهولة الوصول، وقريب جداً من كافة الخدمات والمرافق الأساسية.
المساحات:
مساحة الأرض: 438 م2
المساحة المسقوفة الإجمالية: 300 م2
تقسيم العقار (تصميم ذكي ومتعدد الاستخدامات):
الميزة التجارية الإضافية:
محل تجاري مدمج بالفيلا بموقع استراتيجي ممتاز يضمن لك عائداً استثمارياً إضافياً أو تشغيل مشروعك الخاص.
الدور الأول :
صالتان واسعتان للاستقبال أو الضيافة.
مربوع وسط الحوش.
مطبخ متكامل.
غرفتان واسعتان + حمامان.
الدور الثاني :
3 غرف نوم مريحة.
مربوع وسط الحوش.
مطبخ منفصل + حمام.
الملحق (شقة مستقلة تماماً):
غرفتان + مطبخ + حمام (مثالية للإيجار، الضيوف ).
البنية التحتية والمميزات الإضافية:
مصادر مياه متعددة: بئر مياه خاص + فسقية (خزان أرضي) + خط مياه النهر الصناعي.
البنية التحتية: ربط كامل بشبكة الصرف الصحي (مجاري الدولة).
موقف السيارات: قراج واسع بمدخل خاص يتسع لأكثر من 5 سيارات.
المرونة: العقار ذو قيمة استثمارية عالية جداً ويصلح لكافة الأنشطة التجارية والسكنية.

عمولة الشركة: 2% من المشتري.
للاستفسار، مزيد من التفاصيل، أو لتحديد موعد للمعاينة:

العقار متاح للمعاينة في أي وقت بعد التنسيق المسبق. لا تتردد في قنص هذه الفرصة النادرة في أحد أرقى أحياء

سيتم إرفاق فيديو في التعليقات يوضّح الطريق وموقع الفيلا بالتفصيل