فرصة استثمارية وعقارية مميزة في زاوية الدهماني - شقة أرضية

للاستثمار أو السكن، نقدم لكم شقة أرضية بواجهتين في موقع استراتيجي وحيوي للغاية بزاوية الدهماني، بالقرب من أربعة شوارع رئيسية وجامعة الحاضرة. تعتبر هذه المنطقة من أكثر المناطق طلباً للسكن والاستثمار، وتتميز الشقق الأرضية فيها بطلب عالٍ.

تفاصيل العقار:

بمساحة إجمالية تبلغ 170 متراً مربعاً، تم تقسيم العقار بذكاء ليوفر ثلاثة مصادر دخل مستقلة:

1. شقة سكنية أرضية مستقلة: بمدخل خاص من الواجهة الخلفية، وتتكون من 3 غرف واسعة، مطبخ، حمام، ممر، منور، وجنان خاص. الشقة مؤجرة حالياً بعائد شهري قدره 3000 دينار.
2. استوديو حديث: بواجهة مباشرة على الشارع الرئيسي، يتكون من غرفة وصالة، مطبخ مفتوح، وحمام. من المتوقع أن يبلغ إيجاره الشهري حوالي 1500 دينار، وهو مثالي للاستخدام التجاري أو المكتبي نظراً لموقعه الأرضي.
3. محل تجاري: بواجهة ممتازة على شارع حيوي، مناسب لمختلف الأنشطة التجارية. من المتوقع أن يبلغ إيجاره الشهري حوالي 1500 دينار، وتزيد قيمته بفضل سهولة الوصول إليه كونه جزءاً من عقار أرضي.

العائد الاستثماري:

يوفر العقار دخلاً شهرياً إجمالياً يصل إلى حوالي 6000 دينار، مما يجعله استثماراً فورياً ومضموناً.