يعتبر سوق الجمعة والذي يتكوّن من 29 حيّاً واحداً من المناطق الواقعة شرقي العاصمة الليبية، طرابلس، بل ومن أكبر الأحياء من حيث المساحة، والذي يشهد إقبالاً كبيراً من قبل السكان للعيش فيه لما يتمتع به من عناصر مهمة لتكوين مجتمع يتكوّن من شعب وخدمات ومرافق ومنشآت أساسية وترفيهية.
إذا كنت أحد الباحثين عن شقق للايجار في سوق الجمعة فإن هنالك أساليب معينة لا بدّ من إتباعها للتفاوض على قيمة الإيجارات مع أصحاب العقارات للوصول إلى السعر المناسب لقدراتك المادية، وفيما يلي شرحاً لهذه الأساليب:
لا بأس بأن تطلب من صاحب العقار بتقليل قيمة الإيجار، إذا كان هذا الموضوع قابلاً للنقاش ولا يؤدي لضرر عليك أو عليه.
لا بدّ من الإطلاع على نوعية وأسعار العقارات في السوق المحلية، لمعرفة ما إذا كان السعر المطروح أمامك واقعياً أم لا.
إذا كانت الشقة التي ترغب باستئجارها معروضة منذ فترة طويلة، فهذا يعني أن هنالك مشكلة ما لا بدّ من البحث عنها من جهة، أو أن صاحب العقار بحاجة للمستأجر ما يجعل لديك حجة لنقاش السعر.
إذا كان بينك وبين مالك العقار ثقة متبادلة، سيكون من الجيد مناقشة قيمة الإيجار عند تجديد العقد بينكما، أو على الأقل عدم زيادة الأجرة.
من أصول بناء وتوثيق العلاقة بين المستأجر والمؤجر هو إعطاء الطرف الثاني إنطباعاً رائعاً عن نفسه، من خلال دفع الأجرة كاملة وفي الوقت المحدد والابتعاد عن المشاكل قدر الإمكان، ليكون بمقدوره طلب تقليل قيمة الإيجار.
كمستأجر فأنت تعلم بأن أشهر الصيف تشهد ارتفاعاً في سعر الإيجارات، لذلك ناقش المالك فيها في أوقات أخرى.
من طرق المفاوضة لتقليل الأجرة هي اقتراح تمديد فترة عقد الإيجار في مقابل تقليل الأجرة.
ومن الممكن أيضاُ في حال رفض المالك خفض قيمة الأجرة، أن يطلب المستأجر أن تغطي هذه التكاليف أمور الصيانة والأعطال المنزلية وما إلى ذلك.
